28-летний Стёпа, недавно освободившийся по УДО, мечтает о карьере элитного сантехника в Москве. Однако жизнь приготовила ему испытания. Получив в наследство комнату своей бабушки в Нижнем Новгороде, он неожиданно открывает для себя её тайное прошлое: она была связана с нечестным полицейским. Теперь этот полицейский требует от Стёпы возврата долга бабушки в размере 2,5 миллиона рублей, угрожая новыми проблемами с законом. Как будто этого недостаточно, дом, где находится его наследство, планируют снести ради строительства торгового центра. Невольно Стёпа становится защитником прав жильцов, борясь за их интересы.
